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    【文字解讀】:《昭平縣建設項目征地拆遷補償及安置標準調整方案》政策解讀

    來源:昭平縣人民政府辦公室     發布時間:2020-05-31 08:00
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    為進一步規范征地行為,維護被征地農民合法權益和社會和諧穩定,保障我縣經濟社會平穩快速發展,特制定《昭平縣建設項目征地拆遷補償及安置標準調整方案》。

    一、指導思想

    2019年8月26日全國人大常委會第十二次會議審議通過《中華人民共和國土地管理法》修正案第四十八條規定“征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布片區綜合地價確定”。這標志著新《土地管理法》對征地補償費計算方法進行了調整,將原來的耕地年產值倍數法改為征收農用地的區片綜合地價,綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素確定,并規定至少每3年調整或重新公布一次。因此現有的征地補償及安置標準已不能適應當前征地工作的需要,亟待調整。

    二、制定依據

    根據國家有關文件和《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于實施征地區片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號)等相關文件精神,經調查測算,反復論證,對昭平縣全域征地補償及安置標準進行了修訂調整。

    三、制定原則

    (一)維護被征地農民合法權益,適當提高原則。通過征地補償實施標準更新,適當提高土地補償標準,從維護社會穩定的角度,保護被征地農民的合法權益,確保被征地農民原有生活水平不因征地而降低,并體現長遠生計和未來發展的需要。

    (二)與相關政策銜接原則。征地補償實施標準更新工作必須合理調整確定征地區片等級和范圍,嚴格把握征地補償最低標準,不得低于當地原征地補償標準,相關數據必須符合標準和要求。

    (三)前后銜接和協調平衡原則。兼顧征地補償工作的連續性,以原有的征地補償標準為基礎進行更新、調整,避免因調整幅度過大而出現影響社會穩定。

    四、主要內容

    ????1.昭平縣土地征收補償及安置標準

    ????2.昭平縣青苗及地上附著物補償標準

    3.?昭平縣園林苗木補償標準

    ????4.昭平縣零星砍伐樹木、果樹、竹子等補償標準

    ????5.昭平縣地上附著物征收補償標準

    ????6.昭平縣征地拆遷補償及安置標準的相關說明


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